Rendement locatif · 58600
Rendement locatif à Garchizy
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Garchizy (58600)
À Garchizy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 16,6 %, pour un loyer médian d’environ 9,5 €/m², et un prix au m² médian de 682 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Garchizy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Garchizy
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 004 € | 271 €/mois | 21,7 % |
| T2 | 42 m² | 28 644 € | 445 €/mois | 18,6 % |
| T3 | 62 m² | 42 284 € | 587 €/mois | 16,7 % |
| T4 | 85 m² | 57 970 € | 740 €/mois | 15,3 % |
| Maison | 95 m² | 120 365 € | 799 €/mois | 8,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Garchizy : taxe foncière à 44,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Garchizy ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Garchizy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Garchizy.
Tout savoir sur Garchizy
- Prix immobilier à Garchizy
- Investir à Garchizy
- Rendement locatif à Garchizy