Prix immobilier · 58600
Prix immobilier à Garchizy
Commune de Garchizy · code postal 58600
À Garchizy, le prix médian au m² est de 682 €/m² pour un appartement et 1 267 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 16,6 %.
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Prix médian · appartement
682 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 267 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Garchizy (2025)
Rendement brut
16,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,43 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Garchizy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 682 €/m² | 608 €/m² – 975 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 267 €/m² | 1 023 €/m² – 1 777 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Garchizy
Loyer médian
9,5 €/m²
Fourchette 7,7 €/m² – 11,7 €/m² · loyers médians Garchizy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
16,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Garchizy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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