Rendement locatif · 78410
Rendement locatif à Flins-sur-Seine
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Flins-sur-Seine (78410)
À Flins-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,2 %, pour un loyer médian d’environ 16,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 684 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Flins-sur-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Flins-sur-Seine
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 048 € | 459 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 112 728 € | 755 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 166 408 € | 996 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 228 140 € | 1 256 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 285 095 € | 1 470 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flins-sur-Seine : taxe foncière à 32,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Flins-sur-Seine ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Flins-sur-Seine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Flins-sur-Seine.
Tout savoir sur Flins-sur-Seine
- Prix immobilier à Flins-sur-Seine
- Investir à Flins-sur-Seine
- Rendement locatif à Flins-sur-Seine