Prix immobilier · 78410
Prix immobilier à Flins-sur-Seine
Commune de Flins-sur-Seine · code postal 78410
À Flins-sur-Seine, le prix médian au m² est de 2 684 €/m² pour un appartement et 3 001 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
2 684 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 001 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians Flins-sur-Seine (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,63 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Flins-sur-Seine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 684 €/m² | 2 425 €/m² – 3 637 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 001 €/m² | 1 856 €/m² – 3 044 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Flins-sur-Seine
Loyer médian
16,1 €/m²
Fourchette 13,6 €/m² – 19,0 €/m² · loyers médians Flins-sur-Seine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Flins-sur-Seine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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