Rendement locatif · 70290
Rendement locatif à Champagney
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Champagney (70290)
À Champagney, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 900 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Champagney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Champagney
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 800 € | 236 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 79 800 € | 389 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 117 800 € | 512 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 161 500 € | 646 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 918 €/mois | 8,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champagney : taxe foncière à 48,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Champagney ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champagney (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champagney.
Tout savoir sur Champagney
- Prix immobilier à Champagney
- Investir à Champagney
- Rendement locatif à Champagney