Rendement locatif · 58350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dompierre-sur-Nièvre (58350)
À Dompierre-sur-Nièvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 245 € | 683 €/mois | 15,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dompierre-sur-Nièvre : taxe foncière à 34,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DU BOURG | 148 m² | 218 750 € | 1 479 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VILLAINE | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES REAUX | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 186 LE PRE DU BIEF | 24 m² | 74 000 € | 3 084 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 22 RTE DE BEAUMONT | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 18 RTE DE BEAUMONT | 72 m² | 26 000 € | 362 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 49 RUE DU BOURG | 50 m² | 31 500 € | 630 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 VILLAINE | 28 m² | 20 000 € | 715 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 VILLAINE | 110 m² | 37 000 € | 337 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 3 RTE DU MONT | 30 m² | 24 000 € | 800 €/m² |
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