Rendement locatif · 17100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcoury (17100)
À Courcoury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 950 € | 732 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcoury : taxe foncière à 42,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcoury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
5,5/10148 000 €
130 m²
3,7/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES OISEAUX | 180 m² | 432 692 € | 2 404 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES MOUETTES | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7A RUE DE LA PASSEE | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 676 € | 4 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FORGE | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 36A RUE DES GRANDS CHAMPS | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DES GLYCINES | 85 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES FINS BOIS | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 6 IMP DU GRILLON | 100 m² | 168 025 € | 1 681 €/m² |