Rendement locatif · 07320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Devesset (07320)
À Devesset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 120 € | 658 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Devesset : taxe foncière à 29,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 5085 MALLEVAL | 28 m² | 20 000 € | 715 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5015 BARGE | 40 m² | 36 500 € | 913 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PICHEROUX | — | 29 000 € | 20 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5073 MALLEVAL | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | BERTHOUX EST | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LES CHAUMASSES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | FONJONNIERE | — | 3 155 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | MALLEVAL | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA BERTHOUZE NORD | — | 28 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE RUELLE | — | 48 625 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Devesset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
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