Rendement locatif · 43400
Rendement locatif à Le Chambon-sur-Lignon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Chambon-sur-Lignon (43400)
À Le Chambon-sur-Lignon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 079 €/m².
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Rendement brut par typologie à Le Chambon-sur-Lignon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 738 € | 246 €/mois | 12,4 % |
| T2 | 42 m² | 45 318 € | 404 €/mois | 10,7 % |
| T3 | 62 m² | 66 898 € | 533 €/mois | 9,6 % |
| T4 | 85 m² | 91 715 € | 672 €/mois | 8,8 % |
| Maison | 95 m² | 219 070 € | 772 €/mois | 4,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Chambon-sur-Lignon : taxe foncière à 56,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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