Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cresancey (70100)
À Cresancey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 605 € | 730 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cresancey : taxe foncière à 33,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cresancey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
266 m²
3,9/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 CHE D ECHEVANNE | 117 m² | 12 000 € | 103 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 800 € | 18 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA LOUVIERE | 216 m² | 233 250 € | 1 080 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE GENATOIS 3E CANTON | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE GENATOIS 2E CANTON | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS JARDY | — | 12 000 € | 10 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE GENATOIS 3E CANTON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5 RUE D'ONAY | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |