Rendement locatif · 10260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courtenot (10260)
À Courtenot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 035 € | 770 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courtenot : taxe foncière à 40,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtenot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
3,9/10232 000 €
203 m²
2,5/10429 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 17 RUE HAUTE | 51 m² | 40 000 € | 785 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES COMMES | — | 24 000 € | 53 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES FANFARES | — | 2 149 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE PRUNIER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES FOSSES DAUPHIN | — | 204 725 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DU GUE | 280 m² | 238 800 € | 853 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 5 PL DE LA GARE | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 3 IMP DU PRE DE LA PIECE | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LES RUELLES | — | 400 € | 1 €/m² |