Rendement locatif · 13250
Rendement locatif à Cornillon-Confoux
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cornillon-Confoux (13250)
À Cornillon-Confoux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 5,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Cornillon-Confoux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 73 920 € | 362 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 141 120 € | 595 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 208 320 € | 784 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 285 600 € | 989 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 475 000 € | 1 172 €/mois | 3,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cornillon-Confoux : taxe foncière à 26,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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