Rendement locatif · 08250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cornay (08250)
À Cornay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 250 € | 525 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cornay : taxe foncière à 48,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 RLE DE LA PICARDE | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES CLOS BUIRETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 33 RUE BASSE | 100 m² | 28 500 € | 285 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA PICARDE | — | 92 293 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 3 RUE DES AINES | 87 m² | 55 000 € | 633 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 550 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | BLANCS YEUX | — | 645 € | 7 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LES CHAMPS ST NICOLAS | — | 37 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,9/10198 000 €
83 m²
5,7/10156 000 €
95 m²
5,5/10209 000 €
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5,4/10435 000 €
95 m²
5,4/10189 000 €