Rendement locatif · 62126
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conteville-lès-Boulogne (62126)
À Conteville-lès-Boulogne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 195 € | 858 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conteville-lès-Boulogne : taxe foncière à 42,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 84 IMP DU PONT JEAN MARCK | 68 m² | 192 800 € | 2 836 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 13 RESIDENCE LA MOTTE | — | 363 000 € | 670 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 9 RES BELLEVUE | 190 m² | 307 000 € | 1 616 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 2 RES BELLEVUE | 86 m² | 269 823 € | 3 138 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 3 RES LA VERTE VALLEE | 93 m² | 254 428 € | 2 736 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE HAM DES CRX | — | 108 000 € | 106 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | 30 RESIDENCE LA MOTTE | — | 92 065 € | 128 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 RES LA VERTE VALLEE | 93 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 14 RES LA FORET | 125 m² | 318 700 € | 2 550 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 185 000 € | 93 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conteville-lès-Boulogne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,2/10478 500 €
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5,0/10219 082 €
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5,0/10350 000 €
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