Rendement locatif · 16360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condéon (16360)
À Condéon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Condéon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 750 € | 674 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condéon : taxe foncière à 44,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | FONT CHATAIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES DU MAINE BOITEU | — | — | — |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES DU MAINE BOITEU | — | — | — |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES DU MAINE BOITEU | — | — | — |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE MAINE BOITEUX | — | 5 110 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND FIEF | — | 1 380 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA SERVANTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES ENCLOUSES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE CHEZ BAZOIN | 135 m² | 414 300 € | 3 069 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condéon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6660 m²
7,0/106 000 €
159 m²
6,2/10197 025 €
101 m²
5,9/10118 000 €
145 m²
5,9/10179 000 €
341 m²
5,8/10485 000 €