Rendement locatif · 39570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condamine (39570)
À Condamine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 600 € | 802 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condamine : taxe foncière à 42,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Condamine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Condamine.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condamine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
480 m²
6,3/10360 000 €
50 m²
6,3/1039 000 €
127.64 m²
5,2/10150 000 €
54 m²
5,2/1068 000 €
5259 m²
5,0/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | Terrain | RTE DE SAVIGNY | — | 5 000 € | 264 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 310 RTE DE SAVIGNY | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 559 RUE DU CENTRE | 160 m² | 323 000 € | 2 019 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | SUR LES GOLARDS | — | 13 500 € | 30 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 350 RTE DE SAVIGNY | 102 m² | 232 550 € | 2 280 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 64 CHE DES GOLARDS | 93 m² | 248 000 € | 2 667 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 28 RTE DE COURLAOUX | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 397 RUE DU CENTRE | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | GRAND BOIS | — | 18 250 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | AUX CHESEAUX | — | 29 400 € | 1 €/m² |