Rendement locatif · 26230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colonzelle (26230)
À Colonzelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 320 720 € | 896 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colonzelle : taxe foncière à 33,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colonzelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
4,5/10315 000 €
153 m²
3,1/10445 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES CONDAMINES | — | 16 956 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES PALUDS | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES VERNETS | — | 4 960 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES COMMERCANTS | 143 m² | 256 400 € | 1 794 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5177 LES BEALS | 102 m² | 307 300 € | 3 013 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5200 LES CONDAMINES | 100 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 420 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 5045 LES VAS | 110 m² | 333 250 € | 3 030 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | SAINT SUFFRET | — | 2 280 € | 1 €/m² |