Rendement locatif · 21390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clamerey (21390)
À Clamerey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 135 € | 670 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clamerey : taxe foncière à 33,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clamerey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,5/1080 000 €
250 m²
5,0/10160 000 €
158 m²
4,5/10185 000 €
157 m²
4,5/10185 000 €
167 m²
3,1/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Terrain | ROCHERAN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 5106 RUE DERRIERE L EGLISE | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE DEFFEND | — | 239 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | PRE AUX OYES | — | 225 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 35 m² | 124 000 € | 3 543 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 18 RTE ROYALE | 105 m² | 149 500 € | 1 424 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 61 000 € | 872 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 24 RTE ROYALE | 218 m² | 141 000 € | 647 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 2 RUE DERRIERE L EGLISE | 135 m² | 241 760 € | 1 791 €/m² |