Rendement locatif · 17460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chermignac (17460)
À Chermignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 035 € | 790 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chermignac : taxe foncière à 47,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chermignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,6/1090 950 €
95 m²
6,5/1090 960 €
121 m²
5,7/10150 000 €
900 m²
5,6/1049 990 €
280 m²
5,4/10203 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 41 AV DU LITTORAL | 148 m² | 180 000 € | 1 217 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DES BONNAUDS | — | 58 000 € | 29 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | IMP DES TRANCHANTS | — | 30 000 € | 81 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 35 RUE DES DOUTEAUX | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 9 AV DE SAINTONGE | 90 m² | 194 000 € | 2 156 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 51 AV DU POITOU | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | 3 RUE DE LA RENTE | — | 97 000 € | 21 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DES GUILLOTS | 97 m² | 241 500 € | 2 490 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 30 RUE DES BONNAUDS | 116 m² | 296 000 € | 2 552 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | IMP DES TRANCHANTS | — | 10 000 € | 28 €/m² |