Rendement locatif · 51240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cheppes-la-Prairie (51240)
À Cheppes-la-Prairie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cheppes-la-Prairie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 330 € | 671 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cheppes-la-Prairie : taxe foncière à 34,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cheppes-la-Prairie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cheppes-la-Prairie.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cheppes-la-Prairie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,5/10160 000 €
1172 m²
5,0/1046 500 €
172 m²
5,0/10184 000 €
172 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES MOISSONS | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES CRETONS | — | 302 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 6 RUE SAINT GEORGES | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LES CRETONS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 23 RUE GEORGES D'AMBOISE | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 8 RUE DES MOISSONS | 84 m² | 175 000 € | 2 084 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 290 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 179 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LA CONGE | — | 93 850 € | 1 €/m² |