Rendement locatif · 26300
Rendement locatif à Chatuzange-le-Goubet
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chatuzange-le-Goubet (26300)
À Chatuzange-le-Goubet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Chatuzange-le-Goubet
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 65 120 € | 347 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 124 320 € | 572 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 183 520 € | 753 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 251 600 € | 950 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 277 115 € | 1 023 €/mois | 4,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chatuzange-le-Goubet : taxe foncière à 36,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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