Rendement locatif · 05400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châteauneuf-d'Oze (05400)
À Châteauneuf-d'Oze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 865 € | 979 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châteauneuf-d'Oze : taxe foncière à 56,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Maison | 46 IMP DES MEYZENQ | 55 m² | 138 000 € | 2 510 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5004 LE CHAZAL | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 46 IMP DES MEYZENQ | 55 m² | 129 000 € | 2 346 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5041 LE VILLAGE | 75 m² | 136 000 € | 1 814 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | RACEDIEU | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2021 | Terrain | PRE L UBAC | — | 28 860 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2021 | Terrain | OULE | — | 5 220 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2021 | Terrain | LES VERNIES | — | 9 130 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2020 | Maison | 5020 MOULIN DU PIED DE LA POUA | 76 m² | 155 000 € | 2 040 €/m² |
| 30 déc. 2019 | Terrain | LA TEYSSONNIERE | — | 2 970 € | 1 €/m² |