Rendement locatif · 54113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charmes-la-Côte (54113)
À Charmes-la-Côte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 175 € | 899 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charmes-la-Côte : taxe foncière à 30,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SUR LE PERTHUIS DES VEAUX | — | 6 075 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CERISIER LE BALOU | — | 640 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | PERTHUY DES VEAUX | — | 206 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 13 RUE MONTAPIC | 168 m² | 157 000 € | 935 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CALLOUE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | AUX FOUREAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AU HAN | — | 190 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AU HAN | — | 32 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | HAUT DE LA COTE | — | 430 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | AUX CHENES | — | 1 012 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charmes-la-Côte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
5,1/10173 000 €
155 m²
5,0/10237 000 €