Rendement locatif · 39140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chapelle-Voland (39140)
À Chapelle-Voland, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chapelle-Voland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 741 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chapelle-Voland : taxe foncière à 49,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chapelle-Voland (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chapelle-Voland.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chapelle-Voland — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
204 m²
5,8/10249 000 €
150 m²
5,5/10129 000 €
162 m²
5,4/10210 000 €
208 m²
5,4/10330 000 €
140 m²
5,2/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 54 IMP DU BOIS DE COSGES | 128 m² | 236 800 € | 1 850 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 532 RUE DES MONTARLOTS | 180 m² | 91 850 € | 511 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE VISARGENT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | FROIDEVILLE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1744 RUE DE MARLOT | 153 m² | 360 000 € | 2 353 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 509 RUE DES BLANDS | 142 m² | 89 000 € | 627 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | FROIDEVILLE | — | 11 600 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES BLANDS | — | 6 600 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 410 RTE DU BOURG | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES ESSARDS | — | 2 200 € | 1 €/m² |