Rendement locatif · 89210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champlost (89210)
À Champlost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 788 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champlost : taxe foncière à 46,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 3B RUE D AVROLLES (HAM CHATTON) | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES CHAILLOTS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | CHATTON | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 87 LA GRANDE VENTE | 300 m² | 231 000 € | 770 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET (PRUNELLES) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 27 RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 82 m² | 154 500 € | 1 885 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 6B VAUDUPUITS | 174 m² | 173 500 € | 998 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 187 CHATTON | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA TRIPERIE | 90 m² | 226 000 € | 2 512 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 151 LE VILLAGE | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
443 m²
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