Rendement locatif · 89770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chailley (89770)
À Chailley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chailley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 435 € | 694 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chailley : taxe foncière à 41,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chailley (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chailley.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 202 LE FAUBOURG | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA LOUPTIERE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE DE CONTY | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 19 PETITE RUE DU FAUBOURG | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | CHAMP PERDU EST | — | 70 779 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 58 GR GRANDE RUE DU FAUBOURG | 103 m² | 31 000 € | 301 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 12 PTR PETITE RUE DU FAUBOURG | 110 m² | 127 000 € | 1 155 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE DESSUS DE VAUVERGES | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE DE CONTY | 50 m² | 44 000 € | 880 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 6 RUE NEUVE | 114 m² | 49 000 € | 430 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chailley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
6,4/10134 900 €
153 m²
6,2/10158 000 €
153 m²
6,2/10159 000 €
121 m²
6,0/1072 800 €
201 m²
5,9/10229 000 €