Rendement locatif · 54700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champey-sur-Moselle (54700)
À Champey-sur-Moselle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champey-sur-Moselle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 520 € | 750 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champey-sur-Moselle : taxe foncière à 36,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champey-sur-Moselle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
5,0/10990 000 €
182 m²
5,0/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 57 500 € | 85 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Appartement | 8 GR GRANDE RUE | 44 m² | 52 000 € | 1 182 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 1F GR GRANDE RUE | 100 m² | 172 100 € | 1 721 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 34 RTE DEPARTEMENTALE 657 | 101 m² | 143 000 € | 1 416 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 5002 RTE DEPARTEMENTALE 657 | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 28 mai 2024 | Appartement | 8 GR GRANDE RUE | 116 m² | 155 000 € | 1 337 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 2 RUE DU GUE | 160 m² | 55 000 € | 344 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 9001 GR GRANDE RUE | 116 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 70 RTE DEPARTEMENTALE 657 | 99 m² | 186 000 € | 1 879 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 138 681 € | 1 €/m² |