Rendement locatif · 74400
Rendement locatif à Chamonix-Mont-Blanc
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
À Chamonix-Mont-Blanc, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,0 %, pour un loyer médian d’environ 25,7 €/m², et un prix au m² médian de 10 378 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Chamonix-Mont-Blanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Chamonix-Mont-Blanc
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 228 316 € | 734 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 435 876 € | 1 207 €/mois | 3,3 % |
| T3 | 62 m² | 643 436 € | 1 590 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 882 130 € | 2 006 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 1 361 825 € | 1 363 €/mois | 1,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamonix-Mont-Blanc : taxe foncière à 30,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Chamonix-Mont-Blanc ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chamonix-Mont-Blanc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chamonix-Mont-Blanc.
Tout savoir sur Chamonix-Mont-Blanc
- Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
- Investir à Chamonix-Mont-Blanc
- Rendement locatif à Chamonix-Mont-Blanc