Prix immobilier · 74400
Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Commune de Chamonix-Mont-Blanc · code postal 74400
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian au m² est de 10 378 €/m² pour un appartement et 14 335 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 25,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,0 %.
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Prix médian · appartement
10 378 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
14 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
25,7 €/m²
loyers médians Chamonix-Mont-Blanc (2025)
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,99 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10 378 €/m² | 8 879 €/m² – 11 662 €/m² | 2025 |
| Maison | 14 335 €/m² | 10 250 €/m² – 17 937 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chamonix-Mont-Blanc
Loyer médian
25,7 €/m²
Fourchette 17,8 €/m² – 37,0 €/m² · loyers médians Chamonix-Mont-Blanc (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chamonix-Mont-Blanc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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