Rendement locatif · 88300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Certilleux (88300)
À Certilleux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Certilleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 185 € | 574 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Certilleux : taxe foncière à 42,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Certilleux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Certilleux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Certilleux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,8/1062 000 €
127 m²
5,7/10139 500 €
2026 m²
5,0/1036 500 €
105 m²
4,8/1099 500 €
106 m²
4,3/10168 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | AUX MIALES | — | 100 € | 10 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE VILLARS | 68 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DEPARTEMENTALE 164 | 62 m² | 46 000 € | 742 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA CLAVIERE | — | 1 986 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | DEVANT LA CHAPELLE | — | 24 230 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 22 RUE DES VIEILLES ROCHES | 116 m² | 122 200 € | 1 054 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | THOLLEMOIS | — | 404 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | THOLLEMOIS | — | 2 408 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 55 m² | 91 675 € | 1 667 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES VIEILLES ROCHES | 107 m² | 149 500 € | 1 398 €/m² |