Rendement locatif · 69220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cercié (69220)
À Cercié, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 4,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Cercié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 92 576 € | 302 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 176 736 € | 497 €/mois | 3,4 % |
| T3 | 62 m² | 260 896 € | 655 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 357 680 € | 827 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 230 850 € | 874 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cercié : taxe foncière à 29,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cercié (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cercié.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cercié — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,3/10429 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GLACIERE | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 IMP DES VERGERS | 100 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 25 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 260 IMP DU VIEUX CEP | 88 m² | 248 330 € | 2 822 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Appartement | 5201 LA BRUYERE | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 82 000 € | 1 608 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 5261 MAZUYER | 103 m² | 250 200 € | 2 430 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 74 IMP DE L'ARTISANAT | 388 m² | 280 000 € | 722 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA GLACIERE | — | 29 000 € | 2 €/m² |