Rendement locatif · 06150
Rendement locatif à Cannes
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cannes (06150)
À Cannes, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,3 %, pour un loyer médian d’environ 20,3 €/m², et un prix au m² médian de 5 679 €/m².
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Rendement brut par typologie à Cannes
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 124 938 € | 580 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 238 518 € | 954 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 352 098 € | 1 257 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 482 715 € | 1 585 €/mois | 3,9 % |
| Maison | 95 m² | 581 780 € | 2 121 €/mois | 4,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cannes : taxe foncière à 28,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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