Prix immobilier · 06150
Prix immobilier à Cannes
Commune de Cannes · code postal 06150
À Cannes, le prix médian au m² est de 5 679 €/m² pour un appartement et 6 124 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 20,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,3 €/m²
loyers médians Cannes (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,07 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cannes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 679 €/m² | 4 270 €/m² – 7 884 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 124 €/m² | 4 789 €/m² – 9 511 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cannes
Loyer médian
20,3 €/m²
Fourchette 15,0 €/m² – 27,4 €/m² · loyers médians Cannes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cannes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Cannes ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Cannes
- Prix immobilier à Cannes
- Investir à Cannes
- Rendement locatif à Cannes