Rendement locatif · 08240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brieulles-sur-Bar (08240)
À Brieulles-sur-Bar, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brieulles-sur-Bar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 525 € | 565 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brieulles-sur-Bar : taxe foncière à 40,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brieulles-sur-Bar (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brieulles-sur-Bar.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brieulles-sur-Bar — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1287 m²
5,0/1023 850 €
208 m²
5,0/10117 000 €
160 m²
5,0/10139 500 €
102.38 m²
4,7/1058 022 €
155 m²
4,3/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES DIZAINES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 78 m² | 120 800 € | 1 549 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 7 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | AU RELAY DE VERRIERES | — | 80 030 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5111 DEVANT LA FERME | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | DEVANT LA FERME | — | 215 000 € | 20 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | AU DESSUS DE GRIMANSART | — | 74 809 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA GUINGUETTE | 102 m² | 10 000 € | 99 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 34 RUE DU FAUBOURG | 95 m² | 75 500 € | 795 €/m² |