Rendement locatif · 08240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authe (08240)
À Authe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 435 € | 525 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authe : taxe foncière à 43,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Authe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Authe.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,3/10270 000 €
187 m²
7,2/10312 000 €
120 m²
7,1/10230 000 €
48 m²
7,1/1067 500 €
147 m²
6,8/10317 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 4 GRANDE RUE | 157 m² | 112 750 € | 719 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 23 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARE | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE FONDS DES COTES | — | 42 875 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE JARDIN LAPIERRE | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 9B RUE DE LA GARE | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 750 € | 54 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 1 GRANDE RUE | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | FERME GINEAU | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 5039 RUE HAUTE | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |