Investir · 14860
Rendement, marché et risques à Bréville-les-Monts (14860)
Faut-il investir à Bréville-les-Monts ? Prix médian 2 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bréville-les-Monts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Bréville-les-Monts en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bréville-les-Monts :
Le rendement locatif brut indicatif à Bréville-les-Monts avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bréville-les-Monts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bréville-les-Monts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE SALLENELLES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 52 LES BISSONNETS | 106 m² | 314 000 € | 2 963 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 14 RTE DE MERVILLE | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU CLOS BIGOT | 82 m² | 267 000 € | 3 257 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 102 RTE DE MERVILLE | 65 m² | 210 476 € | 3 239 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 15 RUE DU BELVEDERE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHEMIN VERT | 139 m² | 325 000 € | 2 339 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 45 RTE DE BENEAUVILLE | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | 15 RUE DE CABOURG | — | 114 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 54 LES BISSONNETS | 130 m² | 528 200 € | 4 064 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bréville-les-Monts. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.