Rendement locatif · 35310
Rendement locatif à Saint-Thurial
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Thurial (35310)
À Saint-Thurial, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 938 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Thurial et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Thurial
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 636 € | 320 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 81 396 € | 526 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 120 156 € | 693 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 164 730 € | 874 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 226 765 € | 965 €/mois | 5,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Thurial : taxe foncière à 47,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Thurial ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Thurial (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Thurial.
Tout savoir sur Saint-Thurial
- Prix immobilier à Saint-Thurial
- Investir à Saint-Thurial
- Rendement locatif à Saint-Thurial