Rendement locatif · 17120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boutenac-Touvent (17120)
À Boutenac-Touvent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boutenac-Touvent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 260 € | 801 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boutenac-Touvent : taxe foncière à 39,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boutenac-Touvent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boutenac-Touvent.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boutenac-Touvent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3277 m²
5,0/1049 850 €
3140 m²
5,0/1049 850 €
2377 m²
5,0/1065 500 €
101 m²
4,6/10174 500 €
101 m²
4,6/10178 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES MARQUES | — | 860 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU MEDOC | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS AJONCS | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 RUE BRIN D AMOUR | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 29 RTE COTE DE BEAUTE | 162 m² | 202 000 € | 1 247 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINTONGE | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET | 87 m² | 176 000 € | 2 023 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LE PUITS TORT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PIECE DE CHEZ GACHET | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 18 RUE DE TOUVENT | 69 m² | 127 500 € | 1 848 €/m² |