Rendement locatif · 17260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Virollet (17260)
À Virollet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 220 € | 801 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Virollet : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Virollet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4026 m²
5,0/1089 000 €
2975 m²
5,0/1044 000 €
114 m²
4,3/10221 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA JEANNETTE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA BOURIE | — | 429 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES ROSSIGNOLS | — | 512 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | CHEVEROCHE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LA BOURIE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 1 RUE PASSEROSE | 76 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 42 RUE DES TILLEULS | 150 m² | 115 000 € | 767 €/m² |