Rendement locatif · 29690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Botmeur (29690)
À Botmeur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 435 € | 653 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Botmeur : taxe foncière à 27,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Botmeur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
4,7/10155 000 €
110 m²
3,7/10218 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 23 KREISKER | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | BALANEC BER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 BOURG | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9 BOURG | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 BOURG | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | KERBARGUEN | 112 m² | 361 500 € | 3 228 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | BALANEC BER | — | 1 163 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | KERNEVEZ | — | 1 049 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | SOULEC COZ | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | SALOU | — | 744 € | 1 €/m² |