Rendement locatif · 59190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Borre (59190)
À Borre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 250 € | 843 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Borre : taxe foncière à 36,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE CAESTRE | — | 11 837 € | 7 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1407 RTE NATIONALE | 157 m² | 250 000 € | 1 593 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 279 RUE DU MILIEU | 195 m² | 886 200 € | 4 545 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS CAYONQUE | — | 157 299 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BORRE BROUCK | — | 7 827 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 695 RUE CAYONQUE | 79 m² | 252 000 € | 3 190 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 595 RTE NATIONALE | 101 m² | 195 120 € | 1 932 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BRASSERIE DOM MOULIN | 105 m² | 286 300 € | 2 727 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1561 RTE NATIONALE | 78 m² | 195 100 € | 2 502 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Borre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
6,0/10269 900 €
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