Rendement locatif · 54800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boncourt (54800)
À Boncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 170 € | 832 €/mois | 15,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boncourt : taxe foncière à 31,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boncourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boncourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,3/10114 900 €
106 m²
6,0/10249 000 €
107 m²
6,0/1045 000 €
170 m²
5,9/10350 000 €
171 m²
5,7/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 56 GR GRANDE RUE | 107 m² | 209 000 € | 1 954 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PT BOIS | — | 201 699 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 155 m² | 155 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 50 GR GRANDE RUE | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE VLG | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Maison | 39 GR GRANDE RUE | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | DEVANT BANITAN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | GOBA | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 16 RUE ALBERT GILLE | 85 m² | 178 000 € | 2 095 €/m² |
| 14 mai 2021 | Terrain | GOBA | — | 10 000 € | 15 €/m² |