Rendement locatif · 30114
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boissières (30114)
À Boissières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 870 € | 1 021 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boissières : taxe foncière à 46,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boissières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boissières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,4/10287 000 €
189 m²
6,4/10644 000 €
140 m²
6,2/10575 000 €
210 m²
6,2/10207 000 €
196 m²
6,0/10490 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 62 CHE DES CASTANETS | 153 m² | 235 100 € | 1 537 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VIALAT | — | 162 500 € | 222 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 233 RTE DE NAGES | 21 m² | 629 970 € | 29 999 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 24 CHE DU MOULIN | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 150 CHE DES CLAUX | 122 m² | 605 000 € | 4 960 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 11 RUE HAUTE | 96 m² | 173 000 € | 1 803 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 260 RTE DE NAGES | 182 m² | 532 900 € | 2 929 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 18 CHE DES CASTANETS | 90 m² | 549 380 € | 6 105 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES CLAPIERS | — | 56 000 € | 3 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 89 RUE DU PUITS NEUF | 160 m² | 267 000 € | 1 669 €/m² |