Rendement locatif · 89230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bleigny-le-Carreau (89230)
À Bleigny-le-Carreau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bleigny-le-Carreau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 015 € | 758 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bleigny-le-Carreau : taxe foncière à 47,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bleigny-le-Carreau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bleigny-le-Carreau.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bleigny-le-Carreau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,6/10175 000 €
90 m²
4,5/10220 226 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | RTE DE MONTIGNY LA RESLE | — | 403 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES SOURCES | 84 m² | 148 000 € | 1 762 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | CHAMP MUGUET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE HAUT DU FETE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | RUE DES PRES | — | 8 000 € | 17 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 2 CHE DE THORIGNY | 95 m² | 111 700 € | 1 176 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | BOIS DU PARQUET | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU PARQUET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | RTE DE BEINE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | SOUS LES BRUYERES | — | 8 000 € | 1 €/m² |