Rendement locatif · 65410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beyrède-Jumet-Camous (65410)
À Beyrède-Jumet-Camous, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 865 € | 737 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beyrède-Jumet-Camous : taxe foncière à 43,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beyrède-Jumet-Camous — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7511 m²
5,6/10159 000 €
84 m²
5,6/1079 000 €
70 m²
5,0/10175 000 €
832 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5039 LE VILLAGE BEYREDE | 21 m² | 73 000 € | 3 477 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5 CHE PEREUILLEZ | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Maison | 25 RUE DES JARDINS | 65 m² | 197 631 € | 3 041 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CLOT DET SOUIL | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | HONTAGNAOUS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 49 RTE DE COUPLAU | 62 m² | 77 000 € | 1 242 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | TRAGNES | — | 2 500 € | 11 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 5028 RIBERE | 87 m² | 214 640 € | 2 468 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 5054 DEBAT DU VILLAGE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | COSTE CAMOUS | — | 30 000 € | 1 €/m² |