Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertoncourt (08300)
À Bertoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 920 € | 618 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertoncourt : taxe foncière à 41,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | GIVEAUX | — | 244 424 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES AVENTURIERS | — | 61 633 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA MARLIERE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES LINIERES | — | 111 580 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 5025 LE VILLAGE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LA MOINERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 2 240 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 10 RUE DU CHAMP FINET | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 744 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1052 m²
5,0/1048 000 €
1039 m²
5,0/1054 500 €
137 m²
4,3/101 000 000 €