Rendement locatif · 70270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belonchamp (70270)
À Belonchamp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 665 € | 790 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belonchamp : taxe foncière à 47,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belonchamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4255 m²
7,0/1036 000 €
178 m²
5,0/10168 000 €
177 m²
5,0/10168 000 €
95 m²
3,9/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU CAMUS | 270 m² | 289 100 € | 1 071 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 8 LA GARE | 130 m² | 93 475 € | 720 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5004 LES EFFATOS | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 4 LE DAMONT | 79 m² | 157 270 € | 1 991 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA PRELE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE BEUTEY | — | 200 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DES VOSGES | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES ZIVROMAIRES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 3 LE RADDON | 105 m² | 146 650 € | 1 397 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5 LA GARE | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |