Prix immobilier · 78550
Prix immobilier à Bazainville
Commune de Bazainville · code postal 78550
À Bazainville, le prix médian au m² est de 2 662 €/m² pour un appartement et 2 954 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 662 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 954 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians Bazainville (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bazainville
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 662 €/m² | 2 407 €/m² – 2 964 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 954 €/m² | 2 291 €/m² – 3 507 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bazainville
Loyer médian
13,7 €/m²
Fourchette 11,5 €/m² – 16,4 €/m² · loyers médians Bazainville (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bazainville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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