Rendement locatif · 04330
Rendement locatif à Barrême
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barrême (04330)
À Barrême, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,4 % à 19,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Barrême
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 832 € | 303 €/mois | 19,3 % |
| T2 | 42 m² | 35 952 € | 499 €/mois | 16,7 % |
| T3 | 62 m² | 53 072 € | 658 €/mois | 14,9 % |
| T4 | 85 m² | 72 760 € | 830 €/mois | 13,7 % |
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 921 €/mois | 8,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barrême : taxe foncière à 67,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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