Rendement locatif · 59554
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bantigny (59554)
À Bantigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 905 € | 716 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bantigny : taxe foncière à 41,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bantigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,4/10200 000 €
90 m²
5,4/10199 900 €
141 m²
5,3/10284 000 €
146 m²
5,3/10284 000 €
96 m²
5,2/10201 740 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | VAL DE BLECOURT | — | 23 881 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 69 RUE DES CHANOINES | 148 m² | 110 000 € | 744 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 123 RUE D EN HAUT | 98 m² | 91 000 € | 929 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 16 594 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 60 RUE DE L EGALITE | 58 m² | 62 000 € | 1 069 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 227 RUE DE LA CITADELLE | 128 m² | 255 400 € | 1 996 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | VOIE DE BLECOURT | — | 1 261 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 190 RUE DES CHANOINES | 145 m² | 141 500 € | 976 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 58 RUE DU RIVAGE | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 275 RUE D EN HAUT | 157 m² | 260 000 € | 1 657 €/m² |